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回迁房买卖合同的效力
买回迁房有着巨大的风险,因为部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题,当业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的,或者当取得真正的《房产证》时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。
2018-11-27
李某等与S县国有建设用地出让合同纠纷案
案情简介:S县某镇政府原镇政府用地,追溯历史据说占用的是解放前一家地主的宅院。几十年来,地籍调查、确权登记等工作也搞过不止一次,当该宗土地就是没办。四界也多有变迁。由于该镇政府异地建设,原镇政府土地使用权S县政府决定收回,公告出让国有建设用地使用权用于商住建设。
2018-11-27
房地产法律实务:预售登记与预查封的相关问题及其应对
一般印象中,不动产交易,如最典型的商品房预售,购房人常常处于弱势地位,而出售人(开发商)则处于强势地位,双方签署预售合同后,因登记条件暂不具备等原因,即便房屋已交付,购房人因无法办理登记而尚未获得房屋所有权,此时,购房人仅具备基于预售合同享有的在将来办理物权…
2018-11-27
房产传承:继承,赠与,买卖三种方式比较分析
现在越来越多的人开始关注房产传承的问题,是赠与、继承还是买卖? 每种方式各有利弊,所涉及到的手续和税费情况又是怎样的?魏绍玲婚姻家事团队特将房产传承的几种方式进行比较分析,供当事人和法律同行参考。 房产的继承、赠与、买卖三种方式所涉及的税费及手续之比较。
2018-11-27
商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题
1 关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题 2 关于认购协议与定金的问题 3 关于办理房屋权属证书的问题 4 关于双倍赔偿的问题
2018-11-27
70年产权是什么意思?
70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
2018-11-27
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